1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%
第3野村ビル
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1971年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 33.11㎡の場合
相場
1,578万円
47.7万円/㎡
910
1,355
1,800
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,800万円
40.9万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月20日
第3野村ビル
1,290万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 33.11㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 1,290万円 | 39.0万円 | 2階 | 33.11㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 45.5万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は41.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 第3野村ビル 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/25 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,399万円 | 41.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 41.4万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/24 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,240万円 | 40.1万円 | 30.93㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,125万円 | 42.1万円 | 26.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/06 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,200万円 | 39.5万円 | 30.41㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/10 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,880万円 | 47.7万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/05 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,480万円 | 41.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅12分 | 1,130万円 | 33.9万円 | 33.29㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,380万円 | 43.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/14 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,500万円 | 46.1万円 | 32.52㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,380万円 | 40.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,500万円 | 42.6万円 | 35.25㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 950万円 | 33.2万円 | 28.63㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/21 | エントピア五月園 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,280万円 | 46.4万円 | 27.57㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,480万円 | 36.3万円 | 40.81㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,140万円 | 42.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,180万円 | 33.0万円 | 35.71㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/08 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 980万円 | 32.5万円 | 30.15㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,140万円 | 40.3万円 | 28.26㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 980万円 | 38.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/31 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,480万円 | 44.3万円 | 33.42㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/11 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,450万円 | 45.9万円 | 31.59㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/24 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,180万円 | 38.4万円 | 30.72㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/04 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 1,490万円 | 45.2万円 | 32.96㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | パール高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,480万円 | 45.7万円 | 32.4㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/10 | マンションサンフィルド 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/23 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,380万円 | 41.9万円 | 32.9㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。